My Place in the sun 

Vous souhaitez trouver votre coin de paradis en Espagne en toute sérénité? Vous êtes au bon endroit !

Chez MY 2nd PLACE, le spécialiste wallon de l'immobilier espagnol, nous savons que l’absence de contacts locaux, la méconnaissance de la législature, la barrière de la langue et le stress engendré par l'achat d'un bien à l’étranger pourraient vous décourager. Pour cela, nous vous proposons un accompagnement complet et personnalisé du premier entretien à l’achat final en passant par le voyage découverte sur mesure. Des personnes de confiance vous encadreront de A à Z afin de vous garantir une transaction paisible et sécurisée. Nos services ne s'arrêtent pas à la vente : nous vous aidons également, si vous le souhaitez, à meubler et louer votre nouvelle acquisition.

Notre réseau, diversifié, complémentaire et multilingue, est constitué de professionnels de l’immobilier, de juristes et d’avocats belges et espagnols. Ses membres mettront toutes leurs compétences en œuvre pour vous garantir un service irréprochable.

De plus, notre accompagnement est gratuit ! Les agences fonctionnent en effet différemment en Espagne. Là-bas, pas question d’exclusivité ou de commission variable : les vendeurs pratiquent les prix officiels du marché et prennent en charge notre commission, en toute transparence. Un achat via une agence n'ayant qu'une attache locale ne coute donc pas moins cher et est bien moins sécurisant !

En bref, MY 2nd PLACE vous aidera à concrétiser vos rêves en vous faisant gagner du temps et de l’argent !

...Tenté? Contactez-nous

 

Nos services

En tant que futur acquéreur d’une habitation en Espagne, la première erreur que vous pourriez commettre serait de vouloir agir seul : on n’achète pas un logement en Espagne de la même manière qu’en Belgique. Les législations, les normes et les procédures d’acquisition d’un bien sont en effet très différentes. De plus, les rôles des acteurs ne sont pas les mêmes : le notaire espagnol, contrairement au notaire belge, ne procède à aucune des vérifications juridiques ou urbanistiques sur le bien avant la vente. Ces vérifications doivent être faites par l’acheteur… ou par son avocat (dont le rôle, en Espagne, est prépondérant). Si nous ajoutons à toutes ces distinctions la crainte de l'inconnu, vous comprenez la nécessité d’être bien entouré !

Vous informer
Vous informer

Afin de vous éviter les erreurs les plus courantes et de vous épargner d'éventuels ennuis, notre première mission est donc une mission d’information : lors d'un premier entretien, nous vous renseignons sur les différences de législation entre l'Espagne et la Belgique et ce qu'elles impliquent, nous vous mettons en garde contre les pièges les plus courants à éviter, nous prenons connaissance de votre projet et vous expliquons les étapes nécessaires à sa concrétisation. Nous déterminons avec vous votre zone de recherche, votre budget et le type de bien souhaité.

Rechercher
Rechercher

Notre seconde mission est une mission de recherche : sur base de vos desiderata, nous vous proposons un échantillon de biens. Nous prenons en compte votre budget, l’environnement immédiat et l’état physique du bâtiment, son accessibilité par rapport à votre résidence principale (proximité des aéroports, des gares…) et aux commodités. Nous ne nous limitons pas aux biens présentés sur notre site : ayant un accès illimité à l’ensemble des biens de notre secteur, nous affinons notre recherche en fonction de vos commentaires afin de rencontrer au mieux vos attentes.

Vous accompagner
Vous accompagner

Notre troisième mission est une mission d’accompagnement sur place : lors d'un séjour découverte de trois jours, vous rencontrerez Nicolas, notre collègue francophone qui vous accompagnera depuis votre arrivée jusqu’à votre retour en Belgique. Vous découvrirez alors les biens consultés sur catalogues ainsi que d’autres propriétés, inédites et choisies pour vous au fur et à mesure de vos visites. En cas de coup de coeur, nous vous présenterons notre avocat partenaire (francophone) qui vous guidera et vous assistera dans vos démarches pour vous garantir une sécurité juridique optimale.

Notre équipe

Nathalie Corman|Agent immobilier - Partenaire
Nathalie Corman
Agent immobilier - Partenaire

Juriste de formation et professionnelle de l’immobilier, Nathalie s’occupe du suivi des clients, depuis la détermination des critères de recherche au séjour découverte personnalisé. Elle est votre contact privilégié et met tout en œuvre pour vous apporter satisfaction.

Langues : français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais

nathalie.corman@my2ndplace.com

+32 479 983 683

Nicolas Corman|Partenaire
Nicolas Corman
Partenaire

Licencié en gestion et administration des affaires, Nicolas bénéficie d’une expérience de plusieurs années dans la gestion de sociétés. Il supervise avec rigueur et efficacité les ressources financières, matérielles et humaines de My Second Place.

Langues : français, anglais, espagnol

nicolas.corman@my2ndplace.com

+32 473 990 549

Angela Russo|Gestion et coordination
Angela Russo
Gestion et coordination

Licenciée en langues romanes, passionnée d’immobilier, Angela gère le community management et le site Internet, participe à la sélection des biens présentés à nos clients, à la coordination des projets et à la gestion de My Second Place.

Langues : français, anglais, espagnol

angela.russo@my2ndplace.com

+32 499 467 210

Nicolas Roggemans|Conseil immobilier
Nicolas Roggemans
Conseil immobilier

Nicolas supervise les séjours personnalisés en Espagne. Fort d’une expérience de 8 ans dans l’immobilier, il vous fera découvrir la Costa Blanca (et la Costa del Sol), vous accompagnera lors de vos visites et répondra à toutes vos questions.

Langues : français, anglais, espagnol

nicolas.roggemans@my2ndplace.com

+34 655 212 597

Notre partenaire juridique

Sun Lawyers est le plus grand cabinet d’avocats indépendant spécialisé dans le droit immobilier et situé sur la Costa Blanca. Grâce à leur connaissance de la législation espagnole, ses membres vous conseilleront et s’occuperont des vérifications d’usage afin de garantir le succès de votre acquisition immobilière, en toute sérénité.

Leurs services comprennent, notamment, une série de recherches administratives concernant votre future propriété afin de vous garantir une transaction sécurisée ; la rédaction et/ou la vérification de votre compromis d'achat ; l'ouverture de votre compte bancaire auprès d'une banque espagnole ; l'accompagnement juridique tout au long de la procédure ; l'assistance ainsi que la traduction verbale lors de la signature de l'acte devant notaire ; le suivi post signature (enregistrement de l'acte au registre de la propriété et changement de titulaire des différents fournisseurs...).

Sun Lawyers

My dream place

Avant de vous lancer à corps perdu dans la recherche du bien de vos rêves, il est nécessaire de vous demander la région que vous souhaiteriez habiter. Sinon, vous risquez vite d'être noyé sous une montagne d'offres parmi lesquelles vous ne saurez choisir. 

Chez MY 2nd PLACE, nous avons sélectionné pour vous les plus belles zones de la Costa Blanca à la Costa Almeria, particulièrement agréables en raison de leur micro-climat. Nous avons privilégié, pour votre confort, des secteurs accessibles, au cadre enchanteur et proches des loisirs et des commodités. Les biens que nous vous proposons sur ce site ne constituent pas la totalité de notre offre mais sont un échantillon de ce qui se fait de mieux dans nos régions de prédilection.

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